Showroom bouwen

Een showroom is vaak het enige deel van uw bedrijf dat een klant echt bekijkt voordat hij een beslissing neemt. Daarom is showroom bouwen iets anders dan een hal neerzetten en er glas in hangen. Het gaat om de route die iemand aflegt vanaf de parkeerplaats, om het licht dat op uw producten valt, om de hoogte waarop de gevel opengaat en om de vraag of uw voorraad, uw werkplaats en uw kantoor daar logisch op aansluiten. Wij bouwen in heel Nederland showrooms voor autobedrijven, caravandealers, machineleveranciers, interieurzaken en voor ondernemers die hun productie graag laten zien. Denk aan de showroom van Van Beurden caravans, aan Stronati, aan The Art of Fire en aan Starline West. Stuk voor stuk panden waarbij de presentatieruimte het uitgangspunt was en de rest van het gebouw daaromheen is ontworpen, niet andersom. U krijgt bij ons een vaste projectprijs die vooraf vaststaat, een vast aanspreekpunt van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht en een eigen architect die uw wensen vertaalt naar een ontwerp dat ook economisch klopt. Wij werken vanuit Veen in Noord-Brabant en bouwen door heel Nederland met een vast netwerk van lokale onderaannemers dat wij al jaren kennen. Dat scheelt u het gedoe van tien partijen die naar elkaar wijzen zodra er iets niet klopt. Wilt u snel weten waar u financieel aan toe bent, dan kunt u online de prijs berekenen of direct vrijblijvend een prijsindicatie aanvragen. Daarna gaan wij pas tekenen.

Bij showroom bouwen begint alles bij de gevel. Een dichte plaat met een deur erin verkoopt niets, maar een gevel die van vloer tot dak uit glas bestaat brengt zijn eigen problemen mee. De praktische vraag is hoeveel glas u nodig heeft om uw producten vanaf de weg zichtbaar te maken, en waar u dat glas plaatst. Een dealer die auto’s toont wil een doorlopende pui van drie tot vier meter hoog, zodat een complete wagen in het zicht staat en niet half achter een borstwering verdwijnt. Een keukenzaak heeft juist baat bij minder glas en meer wand, omdat opstellingen tegen een wand staan en direct zonlicht de kleuren vervalst. Wij kijken daarom eerst naar de oriëntatie van het perceel. Ligt de gevel op het zuiden, dan krijgt u zonwerend glas of een overstek, anders wordt de ruimte in juli onbruikbaar. Ligt hij op het noorden, dan heeft u gelijkmatig licht en kunt u ruimer met glas omgaan. Daarnaast speelt de constructie mee. Grote glasvlakken vragen om kolommen op grotere afstand van elkaar, en dat betekent zwaardere liggers. Dat kost geld, maar het levert een gevel op zonder storende stijlen midden in het zicht. Ook de entree verdient aandacht: een luifel, een verhoogde entreepartij of een gevelbekleding in de kleur van uw huisstijl maakt vanaf de straat duidelijk waar de deur zit. Wij tekenen die keuzes uit voordat er een prijs op tafel komt, zodat u ziet wat u koopt en niet achteraf hoort dat iets niet paste binnen het budget.

Wat er binnen gebeurt telt bij showroom bouwen net zo zwaar. Daglicht is het goedkoopste licht dat u heeft, maar het is niet gelijkmatig. Een showroom die alleen aan de voorzijde glas heeft, wordt achterin donker en dan gaat uw duurste product in de schaduw staan. Lichtstraten of lichtkoepels in het dak lossen dat op en verdelen het licht over de hele diepte van de ruimte. Daarbovenop komt kunstlicht, en dat kiest u op kleurtemperatuur: bij auto’s en machines wilt u licht dat de lak eerlijk weergeeft, bij interieur juist warmer licht. De vloer is het tweede punt dat mensen onderschatten. Een presentatievloer moet schoon te houden zijn, hij moet het gewicht dragen van wat erop staat en hij moet er na vijf jaar nog goed uitzien. Gepolijst beton, een gietvloer of grootformaat tegels doen elk iets anders met licht en geluid. Rijdt u met een heftruck of een auto de ruimte in, dan is de opbouw van de vloer en de belastbaarheid een ontwerpkeuze en geen detail achteraf. Tot slot de route. Een klant loopt van de parkeerplaats naar de entree, kijkt rond, wordt aangesproken en gaat uiteindelijk zitten. Die volgorde bepaalt waar de balie staat, waar de zithoek komt, waar de koffie staat en waar het zicht op de werkplaats wel of juist niet gewenst is. Deze punten komen bij vrijwel elk project terug:

• vrije hoogte en kolomafstand, want die bepalen wat u kunt opstellen
• de plaats van lichtstraten ten opzichte van uw opstelling
• belastbaarheid en afwerking van de presentatievloer
• de breedte van de entree en de eerste tien meter daarachter
• zicht vanaf de openbare weg, ook in het donker
• parkeren voor klanten gescheiden van aan- en afvoer

De meeste ondernemers die met showroom bouwen bezig zijn willen niet alleen een presentatieruimte. Ze willen een pand waarin verkoop, service en opslag samenkomen. Dat is precies waar het bij showroom bouwen misgaat als u er te laat over nadenkt. Een showroom met werkplaats vraagt om een scheiding die geluid, stof en geur tegenhoudt, terwijl uw klant het werk juist wel mag zien. Een glazen wand tussen showroom en werkplaats werkt daarvoor uitstekend, mits de brandcompartimentering klopt en de installatie op de juiste plek zit. Ook de logistiek verandert. Auto’s, machines of pallets moeten naar binnen zonder dat ze door de presentatieruimte rijden, dus u heeft aan de achterzijde of zijkant een aparte poort nodig met voldoende manoeuvreerruimte op het terrein. Bij een magazijn achter de showroom speelt hoogte een rol: stellingen van zes meter vragen een andere constructie dan een showroom van vier meter, en het is vaak goedkoper om die twee hoogtes bewust te scheiden dan het hele pand op de hoogste maat te bouwen. Datzelfde geldt voor verwarming, want u wilt geen magazijn op showroomtemperatuur houden. Bouwt u specifiek voor een autobedrijf, kijk dan ook bij autogarage bouwen, waar wij de combinatie van verkoop, werkplaats en wasstraat verder uitwerken. Gaat het u vooral om de technische ruimte, dan vindt u meer over werkplaats bouwen op de bijbehorende pagina. Wij tekenen deze functies in eerste instantie los van elkaar en schuiven ze daarna in elkaar, zodat u ziet welke vierkante meters u echt nodig heeft.

Bij showroom bouwen is veel glas prettig voor de uitstraling en lastig voor het binnenklimaat. In de zomer warmt een showroom met een grote zuidgevel snel op, in de winter voelt het bij het glas koud aan terwijl de thermostaat op twintig graden staat. Dat lost u niet op met een grotere ketel maar met keuzes in het ontwerp. Drievoudig glas met een goede U-waarde, zonwerende coating, een overstek dat de hoge zomerzon tegenhoudt en de lage winterzon doorlaat, en vloerverwarming die de koudeval bij de pui opvangt. Vloerverwarming heeft daarbij een tweede voordeel: u houdt de wanden vrij en er staat geen radiator in het zicht. Voor koeling werkt een lucht-waterwarmtepomp in combinatie met de vloer goed, en met zonnepanelen op het dak dekt u een groot deel van het verbruik af. Dat is geen luxe meer, want nieuwbouw moet aan de BENG-eisen voldoen en die worden per glasvlak beoordeeld. Wij rekenen dat in de ontwerpfase door, zodat u niet halverwege hoort dat de vergunning niet haalbaar is. Wat het geheel kost hangt vooral af van de verhouding tussen showroom en overige ruimte. Een vierkante meter presentatieruimte met veel glas, een afgewerkte vloer en klimaatinstallatie ligt fors hoger dan een vierkante meter magazijn. Op de pagina over de prijs van een bedrijfshal leest u welke posten meetellen en welke mensen vergeten, zoals grond, bouwrijp maken, aansluitingen en leges. Wij zetten die bedragen vooraf vast, zodat de prijs die u tekent ook de prijs is die u betaalt.

Wat kost showroom bouwen per vierkante meter?
Een showroom ligt duidelijk hoger dan een eenvoudige hal, omdat gevel, vloer, licht en klimaat zwaarder worden uitgevoerd. De bandbreedte hangt af van het aandeel glas, de vrije hoogte en het afwerkingsniveau. Via de configurator krijgt u binnen enkele minuten een eerste indicatie voor uw eigen situatie.

Kan ik een showroom met werkplaats in een gebouw combineren?
Ja, dat is zelfs de meest gevraagde combinatie. Belangrijk zijn de brandscheiding tussen beide delen, een aparte poort voor aanvoer en een doordachte scheiding van geluid en stof. Een glazen wand tussen showroom en werkplaats kan gewoon, mits de detaillering klopt.

Hoe lang duurt het voordat mijn showroom staat?
Reken vanaf het eerste gesprek op ontwerp en vergunning, en daarna op de bouwtijd zelf. De vergunningsprocedure is meestal de langste schakel. Wij begeleiden die aanvraag en houden u aan een opleverdatum die vooraf is afgesproken.

Moet ik zelf een architect regelen?
Nee. Wij hebben een eigen architect in huis die uw wensen vertaalt naar een ontwerp dat past binnen het bestemmingsplan en binnen uw budget. U heeft daardoor een aanspreekpunt in plaats van drie.

Is een showroom laten bouwen ook mogelijk op mijn huidige kavel?
Vaak wel. Wij kijken naar het bestemmingsplan, het bouwvlak, de maximale goot- en nokhoogte en de parkeernorm. Soms is uitbreiden van het bestaande pand voordeliger dan nieuwbouw, en dat zeggen wij dan ook.

Loopt u al langer rond met het plan om showroom bouwen serieus op te pakken, dan is de snelste stap om uw wensen naast een concreet bedrag te leggen. U kunt online de prijs berekenen door uw afmetingen, uw gewenste hoogte en het afwerkingsniveau in te vullen. Wilt u liever dat iemand meekijkt naar uw kavel en uw situatie, vraag dan een gratis prijsindicatie aan. U krijgt dan een vaste projectprijs, geen richtprijs die achteraf oploopt. Wij nemen het hele traject van u over: ontwerp, vergunningaanvraag, constructie, installaties en oplevering. U houdt een vast aanspreekpunt en u weet vooraf wanneer de sleutel wordt overgedragen. Wilt u eerst rustig sparren over wat er op uw kavel mogelijk is, bel dan gerust naar 0183 745989 of mail naar info@bedrijfshallen.nl. Een adviesgesprek kost u niets en levert u meestal een scherper plan op. Showroom bouwen begint bij een goed gesprek en een eerlijk bedrag, en dat is precies waar wij mee starten.